Жалобы девелоперов

Девелоперы жалуются, что от докризисной роскоши у них остался только объем долгов, а показатели прибыльности сильно упали. Так, по итогам 2007 года, как сообщили журналу опрошенные эксперты и инвесторы, маржа в среднем составляла 20 - 50%, а сейчас - 10 - 20%. Однако немало застройщиков утверждают, что работают с нулевой отдачей, едва окупая затраты. «Кредиты мы брали по более выгодному курсу, а продавать приходится сейчас, когда спрос в разы меньше. Поэтому вышли на окупаемость, но дохода не получили»,признался заместитель генерального директора корпорации «Главстрой» Игорь Евтушевский. Руководитель службы заказчика - застройщика компании «Пересвет - Инвест» Алексей Козлов добавляет, что проект, рассчитанный на три года, приносит примерно 20% прибыли, то есть около 7% в год, Таким образом, мы выяснили, откуда берется почти 50% цены, которая сегодня предлагается покупателям. Остальные же деньги, по единодушному мнению экспертов, тратятся на приобретение земельного участка, подведение сетей и коммуникаций, а также на обслуживание кредитных линий, большая часть которых взята в госбанках. То есть половину цены потребитель в том или ином виде отдает государству.

Другие термины и понятия вебмастеров

Подпишитесь на мини-рассылку «Начинающим о заработке в Интернете» из четырех писем и получайте информацию постепенно!

С каждым письмом Вы будете получать бесплатную актуальную электронную книгу, которой нет на сайте!

Ваш адрес никогда не попадет в базы спамеров, как это часто случается в бесплатных рассылках

Всем подписчикам - скидка на регистрацию доменов!

Подпишитесь прямо сейчас!