Пол царства за КВАДРАТ

Около 50% от стоимости доступного жилья потребитель сегодня платит государству.

Рынок жилья Москвы и Подмосковья давно и небезосновательно считается перегретым. И с конца 2008 - го, уже полтора года, потребители терпеливо ожидают, когда же заоблачные цены с грохотом упадут. Говорят, что обещанного три года ждут, так что терять надежду еще рано... Пока же стоимость жилых «квадратов», конечно, стала ниже, но глобальных изменений не произошло. При этом застройщики, работающие в экономсегменте, в один голос утверждают: кардинальные перемены коснулись лишь одного - доходности их работы. Разница между себестоимостью и розничной ценой квадратных метров осталась на докризисном уровне. А маржа, которая раньше в среднем составляла 20 - 50%, сейчас дрейфует в диапазоне от 0 до 20% в год. В результате роста курсов валют и повышения кредитных ставок примерно половину конечной цены «квадрата» составляют сборы различных госструктур. Власти признают, что рыночная цена жилья могла бы быть вдвое ниже, но пока девелоперам приходится самим находить «скрытые резервы» для повышения рентабельности. В первую очередь за счет удешевления строительных технологий.

Другие термины и понятия вебмастеров

Подпишитесь на мини-рассылку «Начинающим о заработке в Интернете» из четырех писем и получайте информацию постепенно!

С каждым письмом Вы будете получать бесплатную актуальную электронную книгу, которой нет на сайте!

Ваш адрес никогда не попадет в базы спамеров, как это часто случается в бесплатных рассылках

Всем подписчикам - скидка на регистрацию доменов!

Подпишитесь прямо сейчас!